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Rochegude (26790)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

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2000 m²
319 000 €
Réf 7

HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA PINÈDE

Nichée dans les hauteurs de Rochegude, dans un environnement privilégié, calme et particulièrement recherché, cette charmante propriété de 134 m² habitables environ vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son terrain arboré de près de 2 000 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle composée d'un agréable salon avec cheminée, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, d'un cellier.
L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc indépendant.
Un véritable atout complète ce bien : une quatrième chambre située au-dessus du garage, bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi que d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : vaste terrain arboré, une piscine avec abri, une véranda accessible par la salle à manger, terrasse, un garage, atelier et abri pour véhicules.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Chauffage élèctrique et climatisation
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • carrez 134 m²
  • terrain 2 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 460 €

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