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Orange (84100)

Local professionnel 119 m²

460 € / mois HC*

Réf 20

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Orange, dans un secteur recherché et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce local professionnel de 119 m² à partager avec un podologue déjà en activité.

Les locaux se composent de deux espaces d'examen indépendants permettant à chaque professionnel de disposer de son propre bureau. Une salle de travail, une salle d'attente ainsi qu'un WC sont mis à disposition et partagés entre les occupants.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une profession libérale, paramédicale ou de services souhaitant s'installer dans un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

Loyer mensuel : 460 €

Les charges d'eau, d'électricité, de chauffage ainsi que l'entretien des locaux sont répartis entre les deux professionnels occupants.

Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette version reste professionnelle tout en mettant en avant l'emplacement recherché et l'intérêt du partage des locaux.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 119 m²
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)

Financier

Informations financières

Loyer 460 € / mois

Honoraires charge locataire 800 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 920 €

Bail professionel

S & C IMMOBILIER

07 68 98 01 00

sc.immobilier.transaction@gmail.com

6 rue des anciens combattants 84850 Camaret-sur-Aigues

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S & C IMMOBILIER Agence

* HC : Hors Charges